# 8521 Waldschach: Wohnhaus am Badesee

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Lamperstätten, Waldschach, Steiermark, AT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-21T20:23:41.638Z
- **Last updated:** 2026-08-05T20:51:48.189Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Frühstück am eigenen Steg, Abkühlung rund um die Uhr, Urlaubsfeeling das ganze Jahr - der Traum vom Haus am Badesee!

Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit am Messnerteich/Waldschachersee in Wettmannstätten.

Ein mit Holzriegel im Jahr 2009 erbautes, ca. 82 m² großes gepflegtes Wohnhaus (Hauptwohnsitz möglich) steht ab sofort für neue Abenteuer zur Verfügung. Der Garten mit rund 205 m² wurde mit viel Liebe gestaltet. Der private Steg lädt zum Verweilen ein.

Raumeinteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Wohn- Küche- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang zur Westterrasse, Schlafzimmer, Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, WC, Schlafzimmer.

Sonstiges: Das Haus wird mit Infrarotplatten sowie der Klimaanlage beheizt. Damit sich die Stromkosten gering halten, wurden am Dach 2 PV-Paneele montiert. Die nachträgliche Errichtung eines Schwedenofen wäre möglich muss jedoch mit dem Rauchfangkehrer begutachtet werden. Zusätzlich stehen eine Garten/Gerätebütte, Doppelcarport sowie ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich im Superädifikat (jährliche Pacht von rund 1.500,-). Dieses Baurecht wurde selbstverständlich vertraglich besiegelt!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c83dc44b-133c-4476-9956-8140e4edb233
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