# Verlockende Wohnung wartet auf Sie!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 765 EUR
- **Location:** Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Friedrichstadt, DE
- **Floor area:** 76.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:13:49.303Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:06.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Altbaus in Dresden-Friedrichstadt.

Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem und praktisch erreichbar. Das helle Wohnzimmer sowie das optimal geschnittene Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate, kompakte Küche ist innenliegend und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sorgt moderner Vinylboden für eine zeitgemäße und pflegeleichte Wohnatmosphäre, während das Badezimmer gefliest ist.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den begrünten Innenhof, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort bietet und unter anderem die Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Freien schafft.

# Ausstattung

separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, innenliegende Küche (kein Fenster)
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne
Trocknen im Hof, Anschluss in Küche
Vinyl
Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Friedrichstadt ist ein Stadtteil von Dresden und liegt linksseitig der Elbe. Sie ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, jetzt das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, die Yenidze und das Schulmuseum Dresden. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt mit dem Flughafen Dresden. Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss DD-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle DD-Neustadt.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-25486

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c8197f97-710d-4afe-881f-feb99757593e
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