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KAUF
Gewerbefläche, 142 m²
Mils
11 035 570 Kč
77 710 Kč/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 142 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Mils
11 035 570 Kč
77 758 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
141.91 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Dieses hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büro bietet auf durchdacht gestalteter Fläche ideale Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten in repräsentativem Ambiente. Die Sanierung und Neuausstattung erfolgten im Jahr 2020 auf hohem technischem und gestalterischem Niveau – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Effizienz und Design legen.
Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 10 moderne Arbeitsplätze und ist optimal in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner professionell willkommen. Separate Einheiten für Besprechungszimmer, Serverraum und individuell nutzbare Büroräume sorgen für eine funktionale Raumstruktur. Die Trennwände aus einer Kombination von Holzbauweise und Sicherheitsglas schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Lichtdurchflutung und akustischer Privatsphäre.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, durchdachte Büroeinbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie eine komfortable Deckenkühlung (Klimaanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Ein dekorativer Steinbrunnen unterstreicht die exklusive Gestaltung und verleiht dem Objekt ein besonderes Flair.
Ergänzend steht eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien.
Weitere Highlights:
• Hochwertige Möblierung
• Glasfaser-Internetanschluss
• Außenbeschattung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Zum Kauf oder zur Miete verfügbar
Das Büro eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – etwa Steuerberatung, Marketingagenturen, Hausverwaltungen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Dieses Objekt vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und bietet eine repräsentative Adresse für innovative Unternehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Tipp: Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche141.91 m²
EnergieklasseB
AufzugJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 19 Stunden
Kontakt
FK
Frau KommR. Mag. Cornelia Hofmeister
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
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Lage
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Mils
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.832 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
91.000 €364.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung549.614 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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