# Visionäre gesucht - Einfamilienhaus mit grossem Potenzial auf 645 m2 Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 CHF
- **Location:** Balsthal, SO, CH
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T03:08:28.885Z
- **Last updated:** 2026-08-29T22:52:48.288Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Visionäre gesucht - Einfamilienhaus mit grossem Potenzial auf 645 m2 GrundstückDieses charmante 5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Balsthal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m2 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für eine umfassende Renovation oder als Ausgangslage für die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohnprojekts. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für kreative Ideen und eine attraktive Neugestaltung.Nutzen Sie die Chance, eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung zu erwerben.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sonnige und ruhige Wohnlage

Familienfreundliches Umfeld

Grosszügiges Grundstück mit 645 m²

Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze

Viel Potenzial für Renovation und individuelle Gestaltung

Attraktive Gelegenheit für Handwerker und Investoren

Naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Raumprogram:Erdgeschoss:
Küche

Wohnzimmer

Gäste WC

Badezimmer

Schopf

Anbau Wintergarten

Obergeschoss:
Elternzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Dachraum

Untergeschoss:
Keller

Technik und Heizraum

Grundstück:
Grosszügiger Gartenbereich

Garage

Aussenparkplätze

Kaufbedingungen:Reservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.Kaufkosten:
Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft

Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

## Source and attribution

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