Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 645 m²
Balsthal
500.319 €
3.848 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Visionäre gesucht - Einfamilienhaus mit grossem Potenzial auf 645 m2 GrundstückDieses charmante 5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Balsthal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m2 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für eine umfassende Renovation oder als Ausgangslage für die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohnprojekts. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz für kreative Ideen und eine attraktive Neugestaltung.Nutzen Sie die Chance, eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung zu erwerben.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sonnige und ruhige Wohnlage
Familienfreundliches Umfeld
Grosszügiges Grundstück mit 645 m²
Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze
Viel Potenzial für Renovation und individuelle Gestaltung
Attraktive Gelegenheit für Handwerker und Investoren
Naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit
Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Raumprogram:Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Schopf
Anbau Wintergarten
Obergeschoss:
Elternzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Dachraum
Untergeschoss:
Keller
Technik und Heizraum
Grundstück:
Grosszügiger Gartenbereich
Garage
Aussenparkplätze
Kaufbedingungen:Reservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.Kaufkosten:
Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft
Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.chMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße645 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1945
Verfügbar ab9. 4. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.594 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.064 €
100.064 €400.255 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung466.947 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026