Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 664 m²

Etzelwang

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

625.000 €

3.720 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Etzelwang bietet mit 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Das Haus wurde maßgeschneidert nach Ihren Wünschen geplant: Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Vorstellungen ermittelt und der Grundriss gemeinsam abgestimmt wird. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, Keller oder ohne - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Die Umsetzung erfolgt zeitnah nach Ihrer finalen Freigabe. Die Heizungsanlage basiert auf einer Wärmepumpe, welche technisch geeignet ist, Ihr Zuhause mit moderner Haustechnik zu versorgen. Das energetische Konzept entspricht dem KfW40 Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude ermöglicht. # Ausstattung Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die sich besonders für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausstattung umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie alle notwendigen technischen Installationen, die für einen komfortablen Einzug erforderlich sind. Die Verwendung moderner Technik und qualitativ hochwertiger Materialien sorgt für einen langlebigen Wohnkomfort und eine fachgerechte Ausführung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 664 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Etzelwang. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region zum Erholen und Aktivsein ein. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die sich durch den Umfang der Eigenleistung und den Einsatz von Fachbetrieben unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, die haustechnischen Gewerke von Profis ausführen zu lassen, während Sie selbst bei anderen Bauabschnitten mitwirken. Diese Form der Muskelhypothek kann Ihre Finanzierung beeinflussen, indem sie den Kreditbedarf senkt und somit Zinsen und Laufzeiten reduziert. Eine persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe und die optimalen Fördermöglichkeiten zu finden. Dabei werden auch die aktuellen Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten individuell geprüft und erläutert. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHEWETZEL80

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