Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 796 m²
Hosenfeld, Landkreis Fulda
450.000 €
3.075 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wenn Grundriss, Grundstück und Budget zusammenpassen, wird aus einer Hausidee ein greifbarer Plan.
Diese allkauf-Projektierung in Hosenfeld verbindet rund 146,36 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 3 als Schlafzimmer vorgesehen. Auf rund 146,36 m² verteilen sich 5 Zimmer so, dass Familienleben, Rückzug und persönliche Interessen gemeinsam gedacht werden können.
Zum dargestellten Angebot gehört ein konkretes Grundstück mit ca. 796 m² in 36154 Hosenfeld. Die genaue Adresse wird nicht öffentlich gezeigt. Im persönlichen Gespräch betrachten wir Hausposition, Zugang, Ausrichtung und die für die Planung relevanten Grundstücksunterlagen gemeinsam.
Auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 146,36 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück: ca. 796 m² in 36154 Hosenfeld
- Angebotspreis: 450.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte
Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Welche Arbeiten und Materialien enthalten sind, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und welche zusätzlichen Kosten zu berücksichtigen sind, klären wir transparent anhand der objektbezogenen Unterlagen.
Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne viele Fragen, die zwischen Hausidee und Umsetzung entstehen. Auf Wunsch erläutere ich Ihnen die Schritte anschaulich und zeige Ihnen in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden, wie sich Planungsentscheidungen in der Praxis anfühlen.
Ihr nächster Schritt kann ganz klein sein: Schreiben Sie mir "Hausidee Hosenfeld". Ich beantworte Ihre ersten Fragen und zeige, worauf es bei der weiteren Planung ankommt.
Christian Rexroth - Ihr persönlicher Ansprechpartner für die allkauf-Hausplanung.
# Ausstattung
Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss
- Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang
- Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl
Materialien für Ihren Ausbau
Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten:
- Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang.
- Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl.
Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb?
Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen.
Unterstützung beim Bauen
Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart.
Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 796 m²
# Lagebeschreibung
Grundlage dieser Projektierung ist ein konkretes Grundstück mit ca. 796 m² in 36154 Hosenfeld. Die vollständige Anschrift wird in der öffentlichen Anzeige bewusst nicht eingeblendet.
Im persönlichen Gespräch prüfen wir gemeinsam Zugang, mögliche Außenbereiche und die Abstimmung mit dem gewählten Grundriss. Dabei geht es nicht um eine pauschale Ortsbeschreibung, sondern darum, ob Grundstück und Hausentwurf zu Ihrem Alltag und Ihren Prioritäten passen.
# Sonstiges
Was ist im Preis enthalten?
Der Angebotspreis von 450.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Was bedeutet Ausbauhaus?
Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen.
Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu?
Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen.
Was wird vor der Umsetzung geklärt?
Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt.
Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115847Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.36 m²
Grundstücksgröße796 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026