Haus zum Kauf, 61 m², Grundstück 341 m²
Hiltrup
257.988 €
4.229 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung.
Tiny Houses sind eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Hinter dem Konzept steckt eine bewusste Lebenseinstellung. Meist geht es darum, das eigene Leben zu vereinfachen und sich von überflüssigem Ballast zu trennen: Weniger Besitz bedeutet weniger Arbeit und auch weniger Kosten. Wer sich für ein kleines Haus wie den Bungalow Compact 56 entscheidet, der erleichtert sich zudem die Suche nach einem passenden Bauplatz. Dank der geringen Grundfläche von gerade einmal 75 m² findet das Fertighaus selbst in kleineren Baulücken oder auf schwierig geschnittenen Grundstücken Platz. Es spricht aber auch nichts gegen einen großen Garten. Vor allem Familien werden den zusätzlichen Lebensraum zu schätzen wissen. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von einer modernen Formensprache und attraktiven Details. Blickfang sind die versetzten Fassaden auf der Eingangs- und der Gartenseite. Sie lassen außen geschützte Bereiche entstehen, die für ein Plus an Privatsphäre sorgen. Eine interessante Tiefenwirkung erzielen die grau abgesetzten Fassadenbereiche.
Das Innere des Bungalows bietet auf einer Wohnfläche von knapp 56 m² ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die Grundrissaufteilung fußt auf mehreren Jahrzehnten Erfahrung im Hausbau. Zugunsten der Wohnräume wurden die Verkehrswege auf ein Minimum reduziert. Als Verteiler zwischen den Räumen fungiert eine kompakte Diele mit Garderobennische. Links schließt sich das Bad mit Dusche und Zugang zum Technikraum an. Letzterer bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch für Waschmaschine und Trockner. Rechts der Diele liegt das Elternschlafzimmer, an das ein kleines Büro angedockt wurde. Durch das Fenster ist es auch hier hell und gemütlich. Alternativ kann der Raum auch als Ankleide genutzt werden. Im hinteren Bereich des Bungalows befinden sich die offen angelegten Gemeinschaftsräume sowie das Kinderzimmer. Beide bieten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung Plus im Standard KfW 40+, mit Be- und Entlüftung, sorgt für das perfekte Raumklima. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
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Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten.
Dazu gehören:
inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand
inkl. Effizienz 55 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Allurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn-gesundes Bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
Festpreis Garantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen!
Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung. Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 341 m²
Anbieter-Objekt-ID: 12217-050926-M-H-DO3Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche61 m²
Grundstücksgröße341 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.060 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.598 €
51.598 €206.390 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung317.998 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026