# Helle große Büroeinheit & Datenverkabelung in Alt-Moabit

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,707 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 148.41 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:50:34.975Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:50:34.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 148 m² Gesamtfläche. Die Einheit eignet sich ideal für kleine Teams, Beratung, Agenturen oder projektbasierte Arbeitsformen.

Datenverkabelung ist vorhanden. Teeküchenanschlüsse befinden sich in der Fläche. Personen- und Lastenaufzug unterstützen den täglichen Betrieb. Highspeed-Internet ist möglich; zudem ist eine WiredScore Platinum Zertifizierung vorhanden. Hausmeisterservice und Wachdienst sorgen für einen reibungslosen Standortbetrieb.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Linoleum

- Warmmiete: 2.297,39 €

- Provision: 1.5 Nettokaltmiete zzgl 19% Mwst

- Bürofläche: ca. 148,41 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort liegt in Berlin-Mitte, Ortsteil Moabit, in verkehrsgünstiger Innenstadtlage zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee – unweit der Spree. Rund um den U-Bahnhof Turmstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Der Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 37,7 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 63,7 km
Bus 0,2 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.06.2017
- Gültig bis: 21.06.2027
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42/3026/7/726 - Büro - Moabit

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c800c49e-112a-4d3d-9f99-e5db84655f34
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