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KAUF
Haus, 96 m²
Lustenau
14 394 850 Kč
149 320 Kč/m²
1 von 22
Haus zum Kauf, 120 m²
Lustenau
14 432 500 Kč
120 279 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
1964
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lustenau (Hasenfeld)!
In schöner Wohnlage in der Reichenaustraße in Lustenau-Hasenfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 604 m² sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet.
Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Alte Rhein sowie der Rheindamm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung.
Highlights:
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Grundstück ca. 604 m²
• Baujahr 1964
• Schöner, großer Garten
• Entwicklungspotenzial
Kaufpreis: € 575.000,00
HWB/Klasse: 149 kWh/m²a / D
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße605 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1964
EnergieklasseD
GarageJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.315 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
115.000 €460.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung694.567 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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