Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 651 m²

Würzburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

478.700 €

3.022 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rottenbauer richtet sich vollständig nach Ihren Vorstellungen und ermöglicht Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche den optimalen Einstieg ins Eigenheim. Das großzügige Grundstück von 651 m² bietet auf zwei Stockwerken vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Architektur und Raumaufteilung werden exakt an Ihre Wünsche angepasst, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Mit dem energieeffizienten KfW55-Standard setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Das flexible Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen, Grundriss und Design ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien, fortschrittliche Haustechnik und die bewährte Holzrahmenbauweise sorgen für ein modernes und behagliches Zuhause. Das im Preis inkludierte Active Time Dienstleistungspaket umfasst Estrich, Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation - fachmännisch durch allkauf ausgeführt. Den Trockenbau können Sie in Eigenregie gestalten, um Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte sind inklusive. Ein umfassendes Paket für Dämmung und Beplankung trägt zum Erreichen des KfW55-Standards bei. Die Haustechnik mit allen Rohrleitungen und die Luftdichtheitsprüfung garantieren beste Bauqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² # Lagebeschreibung Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an. Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000,- bis 50.000,- Euro im Preis nicht inkludiert. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und der gesicherten Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Festpreisgarantie, verbindliche Lieferzeiten und die Fertigstellungsgarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER Ihr passendes Konzept. Im Active Time Paket übernimmt allkauf die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Verbindliche Lieferterminzusage - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrisse frei nach Wunsch planbar - Große Auswahl an Hausserien und Modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und exakte Ausführung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf macht Ihr Wunschhaus möglich! Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw35-117025

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