Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 750 m²

Hennef, Altenbödingen, Bödingen

4 Schlafzimmer

699.175 €

4.994 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EDITION 145 besticht durch ein elegantes, zeitloses Design, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Umgebungen einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es fünf durchdacht gestaltete Zimmer auf zwei Etagen, die geschickt Wohnkomfort und Funktionalität vereinen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und fließende Übergänge, während die privaten Rückzugsräume im Obergeschoss individuelle Freiräume für jedes Familienmitglied schaffen. Ein helles Homeoffice ergänzt das Raumangebot und ermöglicht flexibles Arbeiten in angenehmer Umgebung. Dieses Haus ist somit ideal für Familien, die Wert auf eine klare Raumstruktur und gleichzeitig auf eine warme, persönliche Wohnatmosphäre legen. Die architektonische Gestaltung berücksichtigt neben der ansprechenden Ästhetik auch den praktischen Alltag. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnumgebung. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien. Die Aufteilung der Zimmer ist so konzipiert, dass Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben perfekt miteinander harmonieren. Das großzügige Grundstück von 750 Quadratmetern ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit direkt vor Ihrer Haustür. Die Ausbaustufe dieses Hauses umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, von der Grundstruktur bis zur letzten Fliese. Dies sorgt für einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzlichen Aufwand für Sie. Alle Arbeiten werden mit höchster Sorgfalt und unter Einhaltung der staatlichen Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit ausgeführt. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem komfortablen, bezugsfertigen Zuhause, sondern sichern sich auch attraktive Förderungen der KfW. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht den Traum von Ihrem individuellen Fertighaus besonders angenehm und zuverlässig realisierbar. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und persönliche Betreuung. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker jede Familie individuell auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Nachhaltige Materialien und zukunftsweisende Standards garantieren, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des Bien-Zenker Hauses EDITION 145 ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Mit fünf großzügigen Zimmern verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Die Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet eine ausgewogene Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre, wobei Schlafzimmer und Badezimmer so angeordnet sind, dass jeder Bewohner seinen Freiraum genießen kann. Die durchdachte Aufteilung fördert eine harmonische Wohnatmosphäre, in der sich alle Generationen wohlfühlen. Besonderer Wert wurde auf Komfortdetails gelegt, die den Alltag bereichern und das Wohnerlebnis steigern. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der helle Homeoffice-Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben flexibel zu verbinden. Mit einem großen 750 Quadratmeter Grundstück haben Sie zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau einschließlich Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese sorgt das erfahrene Team für eine termingerechte und qualitativ hochwertige Umsetzung. Diese umfassende Betreuung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ohne Stress und mit höchstem Komfort zu beziehen. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Fördermöglichkeiten bietet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause in Hennef (Sieg) profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit vielseitigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken gewährleisten eine umfassende Gesundheitsbetreuung in Ihrer Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die kurze Wege und bequemes Einkaufen ermöglichen. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell zu regionalen Zielen gelangen. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet zudem eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Reisende, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert. So genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. # Sonstiges Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ✨ # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11489-4434-37

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