Haus zur Miete, 116 m², Grundstück 290 m²

Lauenburg/Elbe, Unterstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.585 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier können Sie Ihren Traum vom Leben außerhalb der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Metropole Hamburg, mit allen kulturellen und gastronomischen Angeboten, wie auch dem Shoppingerlebnis am Wochenende verwirklichen. Die Immobilie wurde als Massivhaus Stein auf Stein in dem attraktiven Neubaugebiet -Birnbaumkamp- erstellt. In der Umgebung finden sich nahezu ausschließlich Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Doppelhaushälfte bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und wird modern mit Fernwärme versorgt. Ein Breitbandanschluss ist vorhanden. Dem Mieter steht ein Carport mit integriertem Fahrradschuppen zur Verfügung. Tennisplätze und das Freibad sind in nächster Nähe. Weitere kulturelle und sportliche Möglichkeiten sind natürlich ebenfalls in Lauenburg zu finden. Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und der Stadt Lauenburg an der Elbe. AUSSTATTUNG Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoß finden Sie u.a. den großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und den Treppenaufgang zum Obergeschoß. Das Highlight bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, so dass auch eine Feier zum Erlebnis für alle wird. Alle Räume werden über die großzügige Diele erschlossen, die die Möglichkeit bietet eine Garderobe zu integrieren oder einen Stellplatz für den Kinderwagen. Im Obergeschoß finden Sie drei komfortable Zimmer. Eines bietet sich mit 17 m² als ein schönes Elternschlafzimmer an. Weiter zwei Zimmer mit jeweils 12 m² bieten sich als Kinder-, Gästezimmer oder als großzügiges Home Office an. Das geräumige, hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster kann für Sie zur Wohlfühloase werden. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie der Gartenbereich bieten Möglichkeiten sowohl für den grünen Daumen als auch ganz einfach zur Erholung von einem anstrengenden Arbeitstag. Der Mieter meldet Strom, Wasser und Fernwärme auf eigene Rechnung an. In den Betriebskosten sind u. a. Abwasser, Müll, Grundsteuer und Versicherungen enthalten. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B LAGE Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt 12.300 Einwohner. Lauenburg/ Elbe ist die Stadt der Kunst und Kultur im Südkreis des „Herzogtum Lauenburg“. Exemplarisch zu nennen sind das Elbschifffahrtsmuseum, das Mühlenmuseum, das renommierte Lauenburger Künstlerhaus, das Veranstaltungszentrum Mosaik und die Heinrich-Osterwold-Halle mit viel Platz für kulturelle Großveranstaltungen. Die Stadt- und Schulbücherei glänzt mit seinem umfangreichen Angebot und Service. Das Angebot der Volkshochschule, sowie der Vereine, insbesondere im sportlichen und kulturellen Bereich, ist besonders vielfältig. Eine Vielzahl von Ehrenamtlichen engagiert sich für ihre Stadt. Das äußert sich in einer Vielfalt von Veranstaltungen und Ausstellungen. Lauenburg selbst bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Gymnasium), Banken, Ärzte, Senioreneinrichtungen, Autohäuser, Sportplätze, Supermärkte, Lokale, Hotels und kleine Einzelhandelsläden, alles ist vorhanden. Der Fahrradtourismus hat eine große Bedeutung. Lauenburg liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elbe-Radweg, Alte Salzstraße und Hamburg-Rügen. Elbufer und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen und langen Wanderungen ein. Die Nähe zu den Lauenburgischen Seen bietet einen hohen Freizeitwert für Einwohner und Besucher. Das beheizte Lauenburger Freibad, eingebettet in herrlicher Natur, ist weit über die Region hinaus bekannt. Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden. Es gibt Anschlüsse zu folgenden Bundesautobahnen: BAB 25 (ca.19km westlich), zur BAB 24 (ca.24km nördlich) und zur BAB 250 (ca.21km südlich). Lauenburg/Elbe ist über den Bahnverkehr und eine Busanbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen. Umsteigepunkte für den Bahnfernverkehr befinden sich in Büchen und Lüneburg. SONSTIGES Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin. Telefonisch und per Mail sind wir wie gewohnt Montag - Freitag von 09.00 – 13.00 Uhr erreichbar. \============================== Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Immobilienbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständig der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit, auf Wunsch des Interessenten / Kunden beim Eigentümer / Auftraggeber weitere Informationen einzuholen. Besuchen Sie auch unsere Internetseite www.immobilien-service-hm.de. Auch Ihre Immobilie würden wir gern verkaufen: Einfamilienhäuser - Zwei- und Mehrfamilienhäuser - Doppelhaushälften - Reihenhäuser - Grundstücke für alle Zwecke - Gewerbeimmobilien - Eigentumswohnungen. Fragen Sie uns gerne danach! Nutzen Sie auch unser Know-how in den Bereichen HAUSVERWALTUNG und VERMIETUNG. WICHTIG: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse mit, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können. Außerdem benötigen wir dies als Nachweis für unsere Auftraggeber. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten werden. Vielen Dank

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche116 m²

Grundstücksgröße290 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr2022

Kaution4.755 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeLauenburg/Elbe

Lage

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1.585 €/Monat