Wohnung – Duisburg, Eisenbahnsiedlung, Friemersheim

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²

Duisburg, Eisenbahnsiedlung, Friemersheim

650 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses (Altbau) mit netter Nachbarschaft. Sie eignet sich hervorragend für 2 Personen. Die Wohnung besteht aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Durchbruch, einer großen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Das Badezimmer erhielt eine neue Duschtasse, ein neues WC und einen neuen Waschtisch. Die Elektrik wurde auf einen aktuellen Stand gebracht. Zwei praktische Wandschränke und ein begehbarer Kleiderschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind mit einem durchgehenden Parkettboden ausgelegt, das Badezimmer hat einen Fliesenboden, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein kleiner Balkon liegt zur Straßenseite. Da es nicht möglich ist die Waschmaschine in der Wohnung aufzustellen, ist dafür im Keller ein Platz vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energieverbrauch laut Energieausweis beträgt 112 kWh/(m²·a). Die Wohnung befindet sich linksrheinisch in Duisburg - Friemersheim. Nicht weit entfernt liegen die Erholungsgebiete Kruppsee, Toeppersee und das Rheinvorland. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell gelangt man zum Bahnhof Rheinhausen, so dass die Städte Duisburg, Krefeld und Moers in wenigen Minuten mit dem Zug zu erreichen sind. Tierhaltung ist nicht gestattet. Zur Anmietung ist eine Mieterselbstauskunft, eine positive Schufa und ein geregeltes Einkommen Voraussetzung. Bei Interesse beschreiben Sie kurz Ihre Person, was Sie beruflich machen, warum Sie die Wohnung mieten möchten und mit wem Sie dort einziehen möchten.Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage2

Fläche93 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.800 €

Verfügbar ab1. 8. 2026

GemeindeDuisburg

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/mo

Lage

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