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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 880 m²
Harbke, Börde
317.350 €
2.559 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
**Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus.** Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.350 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.**
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
**Lage**
Das schöne Harbke liegt direkt an der Landesgrenze zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen.
Das Zentrum von Helmstedt erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Pkw. Durch die gute Anbindung an die A2 sind Sie in 30 Minuten mitten in Wolfsburg, in 35 Minuten in Braunschweig oder Magdeburg.
In Harbke finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und auch eine Unterkunft für altersgerechtes Wohnen. Ein Supermarkt und diverse Geschäfte (Café, Friseur etc.) befinden sich ebenfalls im Ort.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark Harbke, der 1740 als Lustgarten mit Teichen, Orangerie, Wiesen und Wäldern angelegt wurde.
Der Sportplatz und die Turnhalle sowie Wanderwege liegen ebenfalls direkt vor der Tür.
Zudem entwickelt sich der Ort in naher Zukunft zum echten Naherholungsgebiet. Denn mit dem Lappwaldsee wird schon bald ein touristisch reizvolles, länderübergreifendes Bade- und Freizeitgewässer entstehen.
Die Grundstücke werden ausschließlich von Industriebau Haldensleben GmbH verkauft.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.350 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**Sonstiges**
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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße880 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.304 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.470 €
63.470 €253.880 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung391.168 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026