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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Bad Kleinkirchheim, Bezirk Spittal an der Drau
260.000 €
4.262 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss von Haus 1 bietet ein durchdachtes Wohnerlebnis im alpinen Stil. Auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 61 Quadratmetern verteilt sich das Raumangebot auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst circa 37 Quadratmeter und bietet einen funktionalen Wohn-Essbereich, von dem aus man direkt den sonnigen Balkon mit Bergblick betritt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Flur. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener Vorraum, der als Galerie gestaltet ist und derzeit ideal als Arbeitsraum für Computer und Homeoffice genutzt wird. Angrenzend befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktisches zweites Badezimmer mit WC. Diese Aufteilung bietet ideale Rueckzugsmoeglichkeiten auf beiden Etagen. Zur Wohnung gehoert zudem eine eigene Garage im Erdgeschoss. Diese Einheit bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz fuer Ihr Fahrzeug, sondern verfuegt auch ueber eine integrierte, gemauerte Abstellkammer. Dieser Raum dient als perfekter Kellerersatz fuer Skiausruestung oder Fahrraeder direkt beim Parkplatz. Die Beheizung erfolgt effizient ueber einen Fernwaermeanschluss. Vermittlung nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 110 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = D
Gesamtenergieeffizienz = 2.19
Gesamtenergieeffizienzklasse = DMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseD
Inseriert auf
MB
Michael Bliem
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.047 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 52.000 €
52.000 €208.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung314.065 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026