Gewerbefläche zur Miete, 134 m²
Mannheimer Straße 14, 30880, Laatzen
1.474 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Büro-/Praxisfläche, 134 m² – hochwertig ausgestattet – Top-Zustand
Zur Vermietung steht eine moderne, helle und hochwertig ausgestattete Büro-/Gewerbefläche mit ca. 134 m².
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand und bieten eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Durch die großzügigen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei, Steuerberaterbüro, Praxis, Beratungsbüro oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem mehrere flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsräume, eine moderne Einbauküche sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WC.
Eckdaten:
• Fläche: ca. 134 m²
• Nettokaltmiete: 11,00 €/m²
• Nettokaltmiete gesamt: 1.474 € pro Monat
• Nebenkosten: 560 € pro Monat
• Gesamtmiete: 2.034 € netto pro Monat
• Zzgl. ggf. gesetzlicher MwSt.
• Verfügbar nach Vereinbarung
Attraktive und verkehrsgünstige Lage
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in der Mannheimer Straße 14, 30880 Laatzen, in einer sehr gut erreichbaren und attraktiven Lage.
Das Leine-Center Laatzen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage in Laatzen und die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten bequem erreichbar.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreicher Infrastruktur und repräsentativem Umfeld macht die Fläche besonders interessant für Büros, Kanzleien, Steuerberatungen, Praxen oder Beratungsunternehmen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person bzw. Firma und zur vorgesehenen Nutzung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche134 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution4.422 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.