Haus – Herbstein
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Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 561 m²

Herbstein

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

373.000 €

1.393 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie wissen, wie es ist: Die Familie wächst, die Mietkosten steigen und die Suche nach einer cleveren und zugleich herzerwärmenden Investition beginnt. Höchste Zeit, Ihr Geld für sich arbeiten zu lassen! Unser modernes Apartmenthaus in Herbstein eröffnet Ihnen eine Zukunft ohne Mietsteigerungen, dafür mit attraktiven Förderungen, zufriedener Familie und lohnender Rendite. Stellen Sie sich vier individuelle Wohnungen vor, vereint unter einem Dach: Die Großmutter genießt ihre Ruhe, Ihre Kinder kommen spät, bleiben aber bei Ihnen, und Sie behalten die volle Kontrolle über Ihr Eigentum - vielleicht vermieten Sie sogar eine Einheit, wenn Sie mögen. Extra: Die QNG-Zertifizierung bringt Ihnen Förderungen bis zu 600.000 EUR, also einen echten finanziellen Vorteil. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Transparenz: Im Preis sind das Haus, die Bodenplatte und ein durchschnittlich kalkuliertes Grundstück bereits enthalten. Ob Sie selbst mit anpacken oder unsere Profis engagieren - Sie entscheiden. Ohne versteckte Kosten und mit klaren Ansagen! Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Übernehmen Sie Arbeiten selbst, wenn Sie möchten, oder überlassen Sie alles unseren Experten. Sie profitieren von Einsparungen, müssen aber nicht - alles ist möglich. Auch in Sachen Energieeffizienz gehen Sie keine Kompromisse ein: Sie sparen nicht nur beim Klima, sondern auch bei Ihren Nebenkosten. Niedrige Heizkosten, Förderungen und angenehme Raten machen dieses Apartmenthaus zur idealen Kapitalanlage - und Sie zum smarten Investor Ihrer Familie. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - 8 vielseitige Zimmer für flexible Wohnlösungen - 267,82 m² Wohnfläche für Familien, Gäste und Homeoffice - Grundstück mit 561 m² - bestens geeignet für Freizeit und Entspannung - Zwei Stockwerke: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC - keine Engpässe am Morgen - Individuelle Planung für höchste Zufriedenheit Verabschieden Sie sich von steigenden Mietausgaben und investieren Sie clever in Ihr Familienglück und Ihre Zukunft. Lassen Sie sich unverbindlich beraten - jeder Monat zählt! # Ausstattung Gefertigt in robuster Holzrahmenbauweise - stabil und attraktiv. KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und spart bares Geld. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - optimaler Schutz und Komfort. Innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima. Hochwertige Innenausstattung wie Echtholztreppe und stilvolle Fliesen inklusive. Komfortable Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik sind bereits im Grundpreis enthalten. Ausbaupakete und Werkzeug vorhanden - gestalten Sie selbst oder überlassen Sie es den Profis! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 561 m² # Lagebeschreibung In Herbstein erleben Sie noch echtes Miteinander - und erreichen dennoch alles schnell. Die Natur direkt vor Ihrer Haustür, eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Busanbindung ganz in der Nähe. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten Familien ideale Bedingungen. Genießen Sie eine idyllische Umgebung, verbunden mit modernem Lebenskomfort und stressfreiem Pendeln. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wir bieten Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie von Anfang an Planungssicherheit haben. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - HAMMER, HALBPROFI oder BEQUEMLICH - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Wir übernehmen auf Wunsch sämtliche Aufgaben rund um Ihren Hausbau. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissanpassungen möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 114498

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