# Hofreite: Wohnhaus mit Torhaus, große Scheune und weitere Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Nidda, Nidda, DE
- **Floor area:** 185.6 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T00:00:13.934Z
- **Last updated:** 2026-10-05T00:00:13.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 729 m² große Grundstück hat einen ortskerntypischen Zuschnitt.
Das Wohnhaus entstand 19xx, die Scheune 19xx und das Torhaus ca. 1973/4.

Die Räume im Wohnhaus sind sehr großzügig und für eine große Familie geeignet.

Im Außenbereich steht ein geräumiger Hof zur Verfügung. Garten ist hinter der Scheune möglich.

BODENBELÄGE:

Überwiegend Parkett und Fliesen.

EINDECKUNGEN:

Wohnhaus: Biberschwanz-Eindeckung
Nebengebäude 1: "Berliner Welle" (Eternit)
Scheune: Frankfurter Pfannen und Welleternit
Nebengebäude 2: "Berliner Welle" (Eternit)

# Ausstattung
WOHNHAUS:

ERDGESCHOSS (= HOCHPARTERRE):

Treppenabsatz.
Zimmer 1.
Gäste-WC mit Waschbecken.

Sehr große Wohnküche mit EBK.
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken (kein WC; Tageslicht über Glasbausteine).

Großes Wohnzimmer.

OBERGESCHOSS:

Flur mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 1 im Torhaus.
Abstellraum.

Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.

DACHGESCHOSS:

Speicher.

UNTERGESCHOSS:

Flur.
Kellerraum 1.
Öllager (5 Kunststofftanks einwandig in Wanne).

Kellerraum 2.
Gang mit Räucherschrank.

Waschküche/HWR mit Ausgang zum Hof.
Heizungsraum.

NEBENGEBÄUDE 1 (Garage, ehem. Futterraum mit Aufgang zum "Atelier, WC).

SCHEUNE (Stallungen, Tenne, Heu- und Strohlager et al.).

NEBENGEBÄUDE 2 (Holzlager, Hühner- und Entenhaus et al.).

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5

- Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
LAGE:

Ruhige Wohnlage im alten Ortskern eines beliebten Ortsteils von Nidda mit Bahnanschluss, Hofladen und viel Grün.
Kurzer Weg in die Kernstadt mit allen Annehmlichkeiten.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Nidda ist eine Stadt in der hessischen Wetterau. Nidda grenzt an Laubach, Schotten, Hirzenhain, Ortenberg, Ranstadt, Echzell, Wölfersheim und Hungen.

STADTTEILE:

Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Unter-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen.

VERKEHR:

Auto:
B455 und B457.

Bahn:
Lahn-Kinzig-Bahn: Gießen - Gelnhausen (Haltepunkte: Nidda, Borsdorf, Ober-Widdersheim).
Nidda ist Endhaltestelle der Bahnlinie nach Friedberg.

SCHULEN UND KINDERGÄRTEN:

(1) Gymnasium des Wetteraukreises
(2) Otto-Dönges-Schule (Grundschule)
(3) Haupt- und Realschule
(4) Gudrun Pausewang Schule (Schule für Lernhilfe)
(5) Berufsschule mit Berufsfach- und Fachoberschule.
(6) KindergärtenEntfernungen:
Flughafen 79 km
Fernbahnhof 2,1 km
Bus 0 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 459.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 20.03.2026
- Gültig bis: 19.03.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15498

## Source and attribution

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