Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 740 m²

Altenburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

491.283 €

3.254 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die moderne Architektur besticht durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und gleichzeitig für optimale Raumnutzung sorgt. Die großzügigen Erker erweitern den Wohnbereich und fluten ihn mit Licht, sodass du in deinem Zuhause eine angenehme und freundliche Atmosphäre genießen kannst. Im Obergeschoss erwarten dich drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben - perfekt, um morgens die frische Luft zu genießen oder abends zu entspannen. Dieses Haus ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht. Das Badezimmer mit moderner Ausstattung bietet dir und deiner Familie Komfort, während die Terrasse im Außenbereich zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause wirklich deine Handschrift trägt. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. So leistest du einen Beitrag zum Klimaschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit der Traum vom eigenen Haus auch finanziell realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit dein Zuhause von Anfang an hochwertig ausgestattet ist. Falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen, auf dich zugeschnittenen Wohntraum - von der Planung bis zum Einzug begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen und einem Rundum-Service, der keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit während deines gesamten Bauzeitraums garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduktion deines Hauspreises. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oftmals sogar unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Küche ist in deinem Paket enthalten und wird ohne lästige Gutscheine direkt für dich realisiert. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet, egal ob mit Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahe Fertigkeiten für den Innenausbau vermittelt. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Altenburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es gut ausgestattete Kindertagesstätten, während ältere Kinder von verschiedenen Grund- und weiterführenden Schulen profitieren können. Einkaufsgelegenheiten sind in Altenburg reichlich vorhanden. Supermärkte, regionale Märkte und Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und allem, was du für deinen Alltag benötigst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie in allen gesundheitlichen Belangen bestens versorgt seid. Die Freizeitgestaltung kommt in Altenburg nicht zu kurz. Zahlreiche Sportvereine, Parks und kulturelle Angebote laden dich ein, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden grünen Landschaften und Wanderwege an, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch du einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen hast. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz kommst. Altenburg ist somit ein perfekter Ort für Familien, die ein sicheres, naturnahes und komfortables Leben suchen. Hier findest du ein Umfeld, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbindet und dir ein echtes Zuhause bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1095

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