Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 340 m²

Mitte

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

465.000 €

4.043 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen. # Ausstattung THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg. - Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar - Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co. - Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause - Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohngebiet im südwestlichen Stadtbereich von Dortmund. Die Lage ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem hohen Grünflächenanteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen hervorragend angebunden. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage aus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-RS-51719

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447.000 €