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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Rüttenscheid
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.230 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung:
Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche und verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit drei Zimmern, einer großen Wohnküche, Diele, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem großen Abstellraum.
WICHTIGER HINWEIS:
Einzugstermin: Ab dem 15. September 2026 möglich.
Verpflichtende Möbelübernahme: Die moderne Einbauküche und der maßgefertigte Kleiderschrank müssen für insgesamt 2.800 € übernommen werden.
Kontakt: Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über Kleinanzeigen.
Mietkosten
Kaltmiete: 877 €
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): 353 €
Warmmiete gesamt: 1.230 €
Ausstattung
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer (1. Obergeschoss)
Große Wohnküche
Badezimmer mit Fenster
Großer Abstellraum
Parkettboden & isolierverglaste Fenster
Fernwärmeheizung (Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer)
Sonnenjalousien im Schlafzimmer
Kabel- und Glasfaseranschluss vorhanden
Kellerraum vorhanden
Keine Haustiere erwünscht
Küche & Einbauschrank (Ablösesumme: 2.800 €)
Die Küche, die Geräte und der Schrank sind sehr gepflegt und wurden nur wenig genutzt:
IKEA-Küchenschränke inklusive Ausstattung
Kühlschrank & Geschirrspülmaschine (ohne Waschmaschine)
Vorhänge
Großer Einbauschrank: Speziell für diese Wohnung angefertigt und passgenau verbaut.
Lage – Essen-Rütenscheid
Ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage. Der Rüttenscheider Markt und der Rüttenscheider Stern sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Essener Innenstadt ist durch den nahegelegenen Stadtgarten in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.600 €
Verfügbar ab1.9.2026
Lage
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