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Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamburg Othmarschen - Wentzel Dr.

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamburg Othmarschen - Wentzel Dr. - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Jürgen-Töpfer-Str. 4, 22763, Hamburg

1.501 €/mo

19 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss stammt aus dem Baujahr 2013 und verbindet einen modernen, gepflegten Standard mit einem sehr gemütlichen Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die schöne Dachterrasse. Sie bietet einen tollen Ausblick und wird an sonnigen Tagen schnell zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel. In allen Wohnräumen sorgt ein echter Parkettfußboden für ein warmes, behagliches Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll gefliest. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, und bietet dank des Fensters viel natürliches Tageslicht sowie eine optimale Belüftung. Sehr praktisch für den Alltag ist der integrierte Abstellraum direkt in der Wohnung, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. So bleiben Haushaltsgeräte unsichtbar und es bleibt Platz für Vorräte. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche, unkomplizierte Staufläche. Dank des modernen Baujahres gelangen Sie zudem ganz bequem per Aufzug in Ihre Etage. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen festen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 95,00 Euro zusätzlich verpflichtend anzumieten ist – Ihr geschützter Parkplatz ohne lästige Suche. # Ausstattung - 3 Zimmer - Parkettfußboden / Fliesen - Einbauküche - Wannenbad - Dachterrasse - Abstellraum - Keller - Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 € # Lagebeschreibung Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist. # Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Wesentliche Energieträger: FERN - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Anbieter-Objekt-ID: 8709.0037Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller