Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 313 m²
Traunreut
732.884 €
5.863 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt.
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# Ausstattung
THINK BLACK – All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit – ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau – keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung – moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik – zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort – alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 2,00 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
- Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
- Grundstücksfläche: ca. 313 m²
# Lagebeschreibung
Diese herausragende Lage in Traunreut definiert modernes Wohnen in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Bayerns neu. Geprägt von einer exklusiven Atmosphäre und der unmittelbaren Nähe zu unberührten Naturräumen, bietet dieser Standort ein Wohnumfeld der Extraklasse. Die Stadt selbst gilt als kulturelles und wirtschaftliches Herz des nördlichen Landkreises Traunstein und besticht durch ein anspruchsvolles Klientel. In dieser privilegierten Lage genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur, die von exzellenten Schulen bis hin zu einer vielfältigen medizinischen Versorgung reicht. Die Architektur des Umfelds und die gepflegten Grünanlagen unterstreichen den hohen Anspruch dieser Adresse. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Alpen und den zahlreichen Seen des Chiemgaus ein wahres Paradies für exklusive Freizeitgestaltung. Die Kombination aus der Ruhe einer naturnahen Randlage und der schnellen Erreichbarkeit des lebendigen Stadtzentrums macht diesen Standort so einzigartig. Hier verbindet sich das Prestige eines etablierten Standorts mit der Vitalität einer aufstrebenden Stadt. Wer Wert auf ein distinguiertes Umfeld und eine hohe Lebensqualität legt, findet hier den idealen Rahmen für ein anspruchsvolles Zuhause. Diese Lage verspricht Beständigkeit, Exklusivität und ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten der bayerischen Idylle.
# Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-50659-TraunreutMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße313 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.011 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.577 €
146.577 €586.307 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung903.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026