Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 330 m²

Nistertal, Westerwaldkreis

199.000 €

1.730 €/m²

Inseriert 6. Juni 2026

Über dieses Inserat

Doppelhaushälfte mit Garage in Nistertal – Kapitalanlage oder Eigennutzungsperspektive Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Nistertal/Erbach bei Bad Marienberg mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 330 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Highlights: * ca. 115 m² Wohnfläche * ca. 330 m² Grundstück * Garage * Dach ca. 2010 neu eingedeckt mit Tonziegel * Kunststofffenster alle erneuert 2025 / Bilder zeigen teilweise noch alte Fenster! * Haustür erneuert 2025 * Elektrik und Wasserleitungen in den letzten Jahren erneuert * gepflegte EBK und Bad sowie ein Gäste-WC * Badmöbel inklusive * 4 Zimmer * voll unterkellert * ruhige Wohnlage am Waldrand Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 980 € monatlich. Eckdaten: * Baujahr: 1921 * Wohnfläche: ca. 115 m² * Grundstück: ca. 330 m² * Heizungsanlage: Öl-Heizung * Garage vorhanden Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Kaufpreis: 199.000 € VB Von privat ohne Maklergebühren ! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller