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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Delmenhorst, Berufsbildende Schule I, Mitte
501 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Neujahrsbonus: Sichern Sie sich bei Mietvertragsabschluss in 2025 einen besonderen Vorteil – die erste Nettokaltmiete geht auf uns. Die angebotene Wohnung ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem seltenen und durchdachten Grundriss. Das Badezimmer mit Badewanne ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet dadurch besonderen Wohnkomfort. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über den direkten Zugang zum Bad. Das Wannenbad ist funktional gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Großzügige Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Wohnräume. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der außergewöhnliche Grundriss hebt die Wohnung deutlich von klassischen 2-Zimmer-Wohnungen ab. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. # Ausstattung
Höchster Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ Balkon
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) # Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Delmenhorst direkt am Wollepark Besonders schön ist die ruhige und grüne Lage mit PKW-Stellplatz vor dem Haus. Geschäfte der täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie die B75, B213 und die A28 in wenigen Minuten. # Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe
unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden) Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 197.73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-03-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31492-001-00014L0002Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche62.2 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.503 €
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