# Großzügiges Grundstück in sonniger Hanglage von Graz-Andritz zu verkaufen!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Graz,12.Bez.:Andritz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 976 m²
- **Published:** 2026-07-01T00:56:10.101Z
- **Last updated:** 2026-07-21T02:27:08.030Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 980 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Andritz. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Widmung "WR 0,3 bis 0,4" ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Errichtung von zusätzlichen Wohneinheiten.
Grundstücksdaten:Fläche: ca. 980 m²Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – geeignet für Ein- oder MehrfamilienhausTopografie: Hanglage mit optimaler SonnenausrichtungErschließung: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der NäheLage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz, die durch ihre gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die nächste Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Besonderheiten:Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem FernblickIdeale Voraussetzungen für eine individuelle BebauungGroßes Potenzial für ein Einfamilienhaus oder eine Bebauung mit mehreren WohneinheitenGute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der besten Lagen von Graz zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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