# Helle 4 Zimmer - Wohnung, MA Lindenhof Schwarzwaldviertel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,850 EUR
- **Location:** Niederfeld, Neckarau, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T00:25:24.611Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:43.724Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Helle 4 Zimmerwohnung, ca. 105 qm, mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Garten, welcher von allen Hausparteien genutzt wird. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gästebad mit Dusche und WC (Tageslicht) und einen geräumigen Flur. Direkter Zugang zum Garten, welcher zur Zeit umgestaltet wird. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden 3 Familienhaus. Von privat zu vermieten.
Die Kaltmiete beträgt 1400€, die Heiz- und Nebenkosten 450€.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde gerade grundrenoviert. Das Eichenparkett im Wohnzimmer und dem anschließenden Raum wurde frisch geschliffen und versiegelt. Die anderen Böden incl. Flur erhielten einen hochwertigen Vinylbelag. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ist auf dem aktuellen Stand. Wände wurden tapeziert und die gesamte Wohnung incl. Türen frisch gestrichen. Küche und ein Badezimmer haben Granitplatten, das zweite Bad wurde komplett neu gestaltet. Austausch des großen Fensterelements im Wohnzimmer. Sämtliche Rollläden werden elektrisch betrieben.

Sonstiges:
Die Wohnung kann nur an Nichtraucher vermietet werden, Haustiere sind nicht erlaubt. Es leben bisher 2 Familien mit insgesamt drei Kindern im Haus. Die Kaution ist als Barkaution zu leisten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar oder nach Absprache. Bei Interesse an der Wohnung würden wir uns freuen, Näheres über Sie zu erfahren. Danke. Bitte keine Makleranfragen.

Lage:
Lindenhof, 68163 Mannheim

Die Wohnung liegt im Schwarzwaldviertel (Lindenhof). Waldpark und Rhein sind fußläufig erreichbar. Ebenso Sportvereine. Der Stollenwörthweiher ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt.

## Source and attribution

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