4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 144 m²
Steinfurt
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.872 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen mit dem gewissen Extra: Reihenendhaus mit direktem Tiefgaragen-Zugang
Dieses Reihenendhaus am linken Rand von Haus A überzeugt durch seine bevorzugte Lage und die erstklassige Ausstattung. Wie alle Häuser im EmsQuartier28 verfügt es über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist – ein seltener Komfort für ein Reihenhaus. Mit ca. 144,02 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es Flexibilität für jede Lebenslage. Die hochwertige Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigener PV-Anlage macht Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Genießen Sie die Vorzüge eines Endhauses mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen in die Natur Borghorsts.
# Ausstattung
- KfW 40 QNG
- Barrierefrei
- 2 Aufzüge
- Tiefgarage mit Wallbox Vorbereitung an jedem Stellplatz
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Besucherparkplätze
- Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Februar 2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 5.616 €
- Grundstücksfläche: ca. 94,97 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,60 m²
# Lagebeschreibung
Zentral wohnen – alles in unmittelbarer Nähe
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen den Alltag und machen diese Lage besonders attraktiv.
Trotz der zentralen Lage sind grüne Erholungsflächen nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche, die zu Bewegung und Entspannung einladen. Hier genießen Sie eine gelungene Balance zwischen lebendigem Ortskern und naturnahem Rückzugsort.
Borghorst gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeit- und Jugendangebote.
Eingebettet in die typisch münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Borghorst ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt Münster machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Zudem zeichnet sich Borghorst durch eine lebendige Vereinskultur und traditionsreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Insgesamt verbindet Borghorst den Charme eines gewachsenen, bodenständigen Ortes mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld schätzen.Entfernungen:
Flughafen 25,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 14.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 27.10.2025
- Gültig bis: 26.10.2035
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0703-W
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Fläche144.02 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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