Haus zur Miete, 103 m²

Hemmoor, Heeßel

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

810 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Ein Außenstellplatz sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten runden das Angebot ab. Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Eingangsbereich und den anschließenden Flur. Hier befinden sich ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum, in dem sich neben der Heizungsanlage auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Darüber hinaus bietet dieser Raum ausreichend Platz für Vorräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Am Ende des Flurs öffnet sich der helle und freundliche Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt, sodass er sich ideal als geschützter Außenbereich zum Entspannen und Verweilen eignet. Über die Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, das sich beispielsweise als Gästezimmer nutzen lässt. Eine praktische Abseite sorgt hier für weiteren Stauraum. Im Haus sind zudem teilweise Außenrollläden vorhanden, die manuell bedient werden können. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als sehr gepflegtes und gut aufgeteiltes Zuhause. Die Anmeldung von Strom, Gas und Internet erfolgt durch den Mieter eigenständig und direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Bodenbelag: Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Hemmoor liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, idyllisch am westlichen Ufer der Oste und zwischen den Städten Stade und Cuxhaven. Mit aktuell 8.754 Einwohnern bietet Hemmoor eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kleinstädtischem Charme. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Bundesstraßen B73 und B495 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Stade, Hamburg und Cuxhaven ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt nicht zu kurz: Der überregional bekannte Kreidesee, die Oste sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. www.hemmoor.de # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 119.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr und Freitag von 08:30 Uhr bis 14:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2026-07-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IK2443-M

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

810 €/Monat