Wohnung – Klosterneuburg, Katastralgemeinde Klosterneuburg

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Klosterneuburg, Katastralgemeinde Klosterneuburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

197.000 €

2.568 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Notverkauf – Ihre Chance auf ein echtes Schnäppchen in Klosterneuburg-Kierling Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit kostenlosem Vermieter Service – eine tolle Rendite ist garantiert !!! Aufgrund eines Notverkaufs gelangt diese attraktive Eigentumswohnung in Klosterneuburg-Kierling zu einem leistbaren Kaufpreis auf den Markt. Eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität in begehrter Grünruhelage inkl. Platz im Carport zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Zum Kaufpreis hinzu kommt eine, sofern sie förderwürdig sind, Wohnbauförderung in der Höhe von rund EUR 60.000,-- hinzu. Im Falle dass sie die Wohnung zur Anlage und Vermietung kaufen, können sie die Förderung nicht übernehmen und müssen daher den Betrag zum Kaufpreis dazu rechnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit wenigen Wohneinheiten und verfügt über rund 77 m² Wohnfläche. Erst kürzlich wurde die gesamte Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Vorraum, Toilette, Badezimmer, Küche in einer Nische, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse, zwei Schlafzimmer Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Die ruhige Lage in einer Sackgasse angrenzend an Grünland sorgt für hohe Wohnqualität und angenehme Erholung vom Alltag. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich ein Einlegerraum auf der selben Etage wie die Wohnung und ein überdachter KFZ Abstellplatz. Als kleiner Hinweis sei erwähnt, dass die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar ist. Dies wird jedoch durch die erhöhte Lage und den damit verbundenen schönen Ausblick mehr als kompensiert. Auch für Anleger bietet sich eine interessante Möglichkeit: Auf Wunsch übernehmen wir gerne einen kostenlosen Mieterservice und unterstützen Sie bei der Vermietung bis hin zur Mietvertragserrichtung Ich freue mich auf ihren Anruf um ihnen die schöne und günstige Wohnung verkaufen zu dürfen: GF Karl-Heinz Grüneis, Telefon: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Lage

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197.000 €