2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²
Osnabrück, Netter Campus, Haste
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
885 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Am Fürstenauer Weg entsteht ein neues Mehrfamilienhaus. Wir bieten Ihnen eine ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses.
Durch den Eingang hindurch in den Flur, gelangt man geradeaus ins Badezimmer, sowie rechts in den Hauswirtschaftsraum, samt Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Am HWR rechts vorbei öffnet sich dann der Wohn- und Essbereich, von dem aus sich links auch das Schlafzimmer finden lässt.
Dieser großzügige geschnittene Raum eignet sich ideal als Rückzugsort und bringt durch seine Größe auch weitere Verwendungsmöglichkeiten mit sich, wie den Platz für einen Schreibtisch oder ein Kinderbett.
Über den Wohn- und Essbereich lässt sich außerdem auch der Balkon erreichen.
Dieser nach Süden ausgerichtete Balkon eignet sich optimal für eine Sitzecke.
Zusätzlich ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für eine gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Zimmern sorgt und dabei ganz ohne trockene Luft oder störende Heizkörper auskommt.
Eine Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung, hierfür fällt eine monatliche Miete von 50,00 € an.
Ein Garagenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung ist gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.
# Ausstattung
+ KFW Effizienzhaus EE40
+ Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz - freiwillige Anmietung
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 1 km
Zentrum 4 km
# Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Energieausweis in Bearbeitung !
# Energie
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: CR-479_E_79
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche61.28 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.770 €
Lage
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