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Kapitalanlage am Wasser Mikroapartment mit hohem Wertsteigerungspotenzial

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Kapitalanlage am Wasser Mikroapartment mit hohem Wertsteigerungspotenzial - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

An der Seepromenade 3A, 16816, Neuruppin

219.000 €

4.563 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Der See vor der Tür und kurzerhand in Berlin. Neuruppin mit seiner hervorragenden Lage begeistert Menschen und wächst stetig weiter, was aus einer aktuellen Einwohnerprognose des Landkreises hervorgeht. Mit einer Immobilieninvestition am Ruppiner See liegen sie also goldrichtig. Potenzielle Mieter für die gut durchdachten und wundervoll gelegenen Mikroapartments ergeben sich beispielsweise aus den zahlreichen Studenten der „Medizinischen Hochschule Brandenburg Theodor Fontane“ (MHB), die einen ihrer vier Campus-Standorte und den Geschäftssitz hier in der Fontanestadt hat. Die seit 2014 staatlich anerkannte Universität genießt einen ausgezeichneten Ruf und ist eine attraktive Bildungseinrichtung mit wachsendem Zulauf. Aktuell sind 822 Studierende an der MHB. (Stand Oktober 2023). Kontaktieren Sie uns gerne für einen Beratungs und Besichtigungstermin! Zu der angebotenen Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 35.000 € berechnet wird. # Ausstattung ̈ ̈ : Balkon oder Terrasse mit Holzbelag Parkett Fußbodenheizung elektrischer Sonnnenschutz Dreifachverglasun zum Teil klimatisierte Wohnräume für das perfekte Raumklima Bäder mit Dusche (ebenerdig) separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Wechselsprechanlage mit Bildfunktion ohne Barrieren und mit dem Fahrstuhl erreichbar separate Abstellräume # Weitere Angaben Verfügbar ab: Ab sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung ̈ Das Ruppiner Seenland ist eine der beliebtesten Reiseregionen Brandenburgs. Urlauber werden von Natur und Kultur verwöhnt.Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See und bietet einen einzigartigen Ausgangspunkt für wundervolle Entdeckungstouren in die Region.Die Geburtsstadt Fontanes und Schinkels ist mit ihrem historischen Stadtkern, den Kirchen und großzügigen Plätzen ein Schmuckstück preußischer Baukunst. Ein absolutes Muss für Kulturliebhaber. Umgeben ist der einstige Luftkurort, mit seiner hervorragenden Luftqualität, von dichten Wäldern und unzähligen Seen. Ob Segelflug, Radausflug, Wander- oder Paddeltour, alles ist hier möglich. Und für die kalten Tage bietet die Fontane Therme warmes, heilendes Thermalwasser und heiße Saunaaufgüsse. Hier können Urlauber ganzjährig durchatmen und Kraft tanken. # Sonstiges ̈ Ferienwohnung / Kurzzeitvermietung: Nutzen Sie den wachsenden Tourismusmarkt in Neuruppin und bieten Sie Reisenden ein gemütliches Zuhause fern von zu Hause. Diese Option ermöglicht es Ihnen, von saisonalen Preisschwankungen zu profitieren und höhere Einnahmen pro Quadratmeter zu erzielen, verglichen mit traditionellen Vermietungsmodellen. Langzeitmiete: Für Anleger, die eine stetige Einkommensquelle bevorzugen, bietet die Langzeitvermietung eine sichere und beständige Option. Obwohl der Quadratmeterpreis hierbei tendenziell niedriger ist, profitieren Sie von der langfristigen Vermietungssicherheit und stabilen Cashflows. Vermietung an Studenten: Mit jährlich 200 neuen Studenten der Medizinischen Hochschule Brandenburg (MHB) ist die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Neuruppin hoch. Unsere Mikroapartments, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Hochschule, bieten eine ideale Wohnlösung für Studenten und eine attraktive Vermietungsoption für Investoren. Standortvorteile, die überzeugen: Gelegen in einer Top-Lage von Neuruppin, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zur MHB und zu lokalen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienten Grundrissen und der attraktiven Lage macht diese Mikroapartments zu einer begehrten Wohn- und Anlageoption. Ihre Chance auf eine nachhaltige Kapitalanlage Mit unseren Mikroapartments in Neuruppin investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern auch in eine vielseitige Anlagemöglichkeit, die sich flexibel an Marktbedingungen anpassen lässt. Ob als Ferienwohnung, dauerhafte Mietwohnung oder als Zuhause für die nächste Generation von Studenten – diese Objekte bieten eine optimale Basis für wirtschaftlichen Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der dynamischen Entwicklung Neuruppins zu werden. Investieren Sie in eine Zukunft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und sichern Sie sich Ihr Stück vom Immobilienmarkt in einer der besten Lagen der Stadt. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 08.08.2020 Gültig bis: 01.09.2032 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 31Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage