# von privat: 2-Zimmer Dachgeschoss-Studio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Badenstedt, Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:45:15.100Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:23:24.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung ist unvermietet und frisch renoviert, so dass sie ohne zusätzlichen Kostenaufwand sofort zu beziehen ist. Sie ist ausgestattet mit einer gut funktionierenden Einbauküche und einem strapazierfähigen Laminat-Parkettboden in allen Räumen. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein trockener, abschließbarer Kellerraum. Von der Wohnung ist ein Spitzboden zugänglich, der sich als zusätzlicher Lager-/Stauraum nutzen läßt.
Bitte keine Makleranfragen!

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse im Südwesten Hannovers gelegenen Stadtteil - Badenstedt. Parkplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.
Badenstedt zeichnet sich durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die B 65 und die über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur aus. Die Haltestelle „Safariweg“ der Stadtbahnlinie 9 ist fußläufig in wenigen Minuten (400m) zu erreichen. Über den S-Bahnhof Bornum, der ebenfalls fußläufig zu erreichen ist (800m), hat man eine schnelle Anbindung an den Hbf Hannover.
Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Badenstedter Markt und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Badenstedt ist ein angenehmes Wohnquartier mit vielen Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c74aef6c-ec87-46f8-b947-80bd2cd9e146
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