Von Privat! Großes erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand

Grundstück zum Kauf, 1265 m²

Wedeler Chaussee 22, 25436, Moorrege

350.000 €

277 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück (1265 m2) mit Altbau und eingewachsenem Garten mit Baumbestand in Moorrege, Kreis Pinneberg, im Speckgürtel von Hamburg. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein Einfamilienhaus und eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum. Wegen hohen Sanierungsbedarfs ist für den Käufer ein Abriss des Einfamilienhauses zu empfehlen. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Es ist vollständig erschlossen und kann somit gemäß § 34 BauGB nach eigenen Vorstellungen bebaut werden. Die bebaubare Fläche entspricht dem bebauten Nachbargrundstück mit einem Mehrfamilienhaus (s. Lageplan). Demnach ist z.B. ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit 4-5 Wohneinheiten denkbar. Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Moorrege, 2 Supermärkte in nächster Nähe und weitere Bedarfsdeckung ( zu Fuß in 10 Minuten erreichbar) im Zentrum der angrenzenden Rosenstadt Uetersen, Bushaltestellen für Fahrten nach Uetersen, Elmshorn, Wedel, Pinneberg in wenigen 100 Metern, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sind in Moorrege vorhanden, Gymnasium in Uetersen. Da ich als Eigentümer verkaufe, spart der potentielle Käufer die sonst anfallende hohe Maklerprovision

Lage

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Kleinanzeigen

350.000 €