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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Gütersloh

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

229.000 €

4.241 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kernsaniertes Raumwunder auf Neubau-Niveau. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit auf einen absolut neuwertigen Erstbezug in einem soliden, gepflegten Klassiker aus dem Baujahr 1960. Das Objekt wurde aktuell aufwendig und kompromisslos kernsaniert. Große Fensterfronten garantieren eine dauerhaft helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Dank modernster Technik und einem sehr wirtschaftlichen Hausgeld von nur 215 € im Monat verbindet diese Immobilie die bewährte Massivbauweise mit dem luxuriösen Wohnkomfort. Die Sanierungs-Highlights im Detail. Hier wurde zukunftssicher und nachhaltig investiert: • Energie & Komfort: Neue 3-fach-Fensterverglasung für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Alle Fenster verfügen über komfortable, elektrische Rollläden. • Raumklima: Eine moderne, integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für perfekt temperierte Wohnräume. • Technik & Leitungen: Kompletter Austausch aller Elektroleitungen sowie der Wasser- und Abwasserrohre. Gasheizung. • Oberflächen & Design: Alle Wände und Decken wurden aufwendig neu verputzt. Neue, stilvolle Innentüren und Heizkörper runden das harmonische Gesamtbild ab. • Böden: Hochwertige und strapazierfähige neue Bodenbeläge in moderner Optik ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Raumaufteilung • Wohnzimmer: Großzügig, hell und perfekt zu möblieren – mit direktem Zugriff auf die Klimasteuerung. • Schlafzimmer: Ruhiger, lichtdurchfluteter Rückzugsort für erholsamen Schlaf. • Küche: Separater, optimal geschnittener Raum für Ihre Traumküche mit Blick ins Grüne. • Badezimmer mit Fenster: Das Badezimmer glänzt mit modernen Fliesen, neuen Sanitärobjekten und zeitlosem Design. Außenbereich & Extras • Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche incl. im Kaufpreis enthalten. • Keller: Ein sicherer, eigener Kellerraum bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gütersloh- Sundern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

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229.000 €