# Ferienchalet am Veluwemeer (Niederlande) ca. 6 % Anfangsrendite

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 137,900 EUR
- **Location:** Gerresheim, Gerresheim, Gerresheim, Gerresheim, DE
- **Published:** 2026-06-24T02:54:10.858Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmantes und gepflegtes 6-Personen-Chalet auf eigenem Grundstück am Veluwemeer – EuroParcs Bad Hoophuizen, Hulshorst- Niederlande, Als besonderer Kaufanreiz übernehmen wir die Parkkosten für die ersten zwei Jahre (ca. € 5.300 pro Jahr). Auf Basis der bisherigen Vermietungsergebnisse entspricht dies einer attraktiven Anfangsrendite von rund 6 % in den ersten beiden Jahren Das Chalet hat ca. 48m2, das Grundstück ist inklusive des Preises und hat ca. 200m2 Geräumiges und helles Wohnzimmer;
Das großzügige Wohnzimmer besteht aus einer gemütlichen Sitzecke, einem Essbereich und einer halboffenen Küche. Kürzlich wurde im Wohn- und Küchenbereich ein neuer Boden verlegt, was dem Raum ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Durch die großen Fensterfronten und die Ecklage wirkt der Raum besonders großzügig und profitiert von viel Tageslicht. Die Sitzecke ist mit einem bequemen Sofa, zwei Sesseln, einem Couchtisch und einem TV-Möbel mit Fernseher ausgestattet (CAI-Anschluss und Internet vorhanden). Gemütlicher Essbereich und voll ausgestattete Küche;
Der Essbereich verfügt über einen Esstisch mit sechs Stühlen. Die Küche ist hochwertig verarbeitet und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kombi-Mikrowelle mit Ofenfunktion, ein Geschirrspüler und ein Gasherd mit Dunstabzugshaube. Auch hier fügt sich der neue Boden harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Interieurs ein. Drei Schlafzimmer für maximalen Komfort:
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und bietet Schlafplätze für insgesamt sechs Personen.
Das Hauptschlafzimmer ist mit zwei zusammengeschobenen Einzelbetten und Nachttischen auf beiden Seiten ausgestattet.
Im zweiten Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten mit einem Nachttisch.
Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett. Alle Schlafzimmer bieten Stauraum in Form von Kleiderschränken. Modernes Badezimmer:
Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem WC, einem Designheizkörper sowie einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet. Garten
Der Garten hat eine Rasenfläche und eine geflieste Terrasse. Durch die Hecke genießen Sie zusätzliche Privatsphäre. Einen Privaten Parkplatz für ein Auto befindet sich auf dem Grundstück. Die Immobilie wird mit einer Zentralheizung beheizt und ist mit Inventar ausgestattet. Park und Umgebung:
Auf dem Gelände gibt es eine Rezeption, ein Restaurant, einen Kiosk, einen Mini-Markt sowie ein Indoor-Schwimmbad mit einem kleinen, separaten Kinderbecken und einer Sauna. Direkt neben dem Restaurant befinden sich ein Spielplatz und ein Sandstrand. Zudem können Fahrräder ausgeliehen werden, und im Sommer wird eine Kinderanimation angeboten. EuroParcs Bad Hoophuizen liegt in der wunderschönen Region Gelderland. Diese ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von ausgedehnten Heideflächen über Sanddünen bis hin zu Wasserwegen. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Naturschutzgebiete und charmante Nachbardörfer. Gäste können sich außerdem auf Mountainbiken, Wassersport und vieles mehr freuen. Zudem sind idyllische niederländische Städte wie Harderwijk, Nijkerk und Elburg in der Nähe. Für Unterhaltung sorgen das Dolfinarium und der Walibi Freizeitpark. Sie können das Chalet ausschließlich selbst nutzen oder sich für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung entscheiden. Über einen persönlichen Link können Sie jederzeit festlegen, wann Sie das Chalet für die eigene Nutzung reservieren möchten. So genießen Sie maximale Flexibilität und profitieren gleichzeitig Mieteinnahmen. Bei einer Vermietung übernimmt Europarcs die gesamten Aufgaben wie Buchungen, Zahlungen, Schlüsselübergabe und Reinigung. (Bei Plz und Ort konnte ich keine Ausländische Daten angeben. Ich wohne selber in Düsseldorf. Das Chalet befindet sich in Hulshorst - Niederlande)

## Source and attribution

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