# Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig > Canonical listing: https://landomo.de/property/c735afbf-344b-4b08-9bcf-61defee96d5f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,165,000 CHF - **Location:** Limpach, Limpach, BE, CH - **Floor area:** 147 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-08-19T02:46:51.845Z - **Last updated:** 2026-08-22T14:52:21.984Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig Dieses besondere Bauernhaus aus dem Jahr 1830 bietet ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, rund 147 m² Nettowohnfläche sowie ca. 292 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charme und Individualität suchen. Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft in wichtigen Bereichen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig erneuerte Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Weinkühlschrank, Foodcenter-Kühlschrank, Steamer sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, einen charaktervollen Sandsteinkeller sowie einen Quellanschluss, welcher für die Gartenbewässerung und den Brunnen genutzt werden kann. Ein besonderer Mehrwert liegt im vorhandenen Tenn. Dieser bietet interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche zweite Wohneinheit, vorbehalten der baurechtlichen und denkmalpflegerischen Bewilligungen. Der Aussenbereich überzeugt mit einem 806 m² grossen Grundstück, rund 660 m² Gartenfläche, einer gedeckten Terrasse, Teich, Gemüsebeet und verschiedenen Obstbäumen. Die gute Besonnung und die hohe Privatsphäre schaffen einen Aussenbereich mit besonderem Wohnwert. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Limpach, einem Ortsteil der Gemeinde Fraubrunnen. Die nächste ÖV-Haltestelle «Limpach, Post» liegt nur rund 110 Meter entfernt. Limpach verfügt über eine eigene Primarschule, für den Kindergarten in Mülchi steht ein Schülertransport zur Verfügung. Highlights Charaktervolle Riegelbauweise Grundstück mit 806 m² 660 m² Umschwung Hochwertige Küche Zwei Badezimmer Sandsteinkeller Quellanschluss Idyllischer Garten mit Teich Ausbaupotenzial im Tenn Ruhige und sonnige Lage in Limpach Fazit Ein charaktervolles Zuhause für Käufer, die historisches Wohnen, viel Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c735afbf-344b-4b08-9bcf-61defee96d5f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.