Haus zum Kauf, 55 m², Grundstück 900 m²

Oerlinghausen, Südstadt

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.000 €

3.618 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine besondere Immobilie, die Ruhe, Natur und hochwertigen Wohnkomfort vereint. Das charmante Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Pachtgrundstück im idyllischen Wochenendgebiet von Lipperreihe – mitten im Grünen und ideal für alle, die Entspannung in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Das Dach wurde vor etwa vier Jahren erneuert, alle Wände sind mit 8 cm Glaswolle gedämmt, und im Innen- wie Außenbereich kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist optimal genutzt und bietet alles, was man für erholsame Tage oder längere Aufenthalte benötigt. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die im letzten Jahr installierte neue Einbauküche samt E-Geräten keine Wünsche offenlässt. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit edlem Holzbelag, unter der sich zwei überdachte Stellplätze befinden – vergleichbar mit einem Carport. Hier ist zudem eine kleine Werkstatt untergebracht. Im Außenbereich sorgen eine Sauna mit Dusche und Kältebecken, ein kleines Gewächshaus sowie Solarpanele zur Warmwasserbereitung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen – inklusive Wasseranschluss, 220-Volt-Stromversorgung, Internet, Gastank (ca. 1.000 l) sowie einer eigenen Kläranlage. Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG # Ausstattung Nur als Zweitwohnsitz bewohnbar! Grundstück: ca. 900 m² Pachtland Jährliche Pacht: ca. 1.500 € Wohnfläche: ca. 55 m² Dach neu gedeckt (ca. 4 Jahre alt) Wände mit 8 cm Glaswolle gedämmt Massives Parkett im Wohnbereich Edler Holzbelag auf der Terrasse Kaminofen im Wohnraum Neue Küche inkl. moderner E-Geräte (2024) Modernisiertes Badezimmer Sauna im Außenbereich mit Dusche & Kältebecken Solarpanele für Warmwasser 2 überdachte Stellplätze (Carport) Werkstatt unter der Terrasse Gastank (ca. 1.000 l) Kläranlage vorhanden Voll erschlossen: Wasser, Strom (220 V), Internet Möbliert – hochwertige Einrichtung inklusive # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Erbbauzins: 1.500,00 € Käuferprovision: 3,57 Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Das Wochenendhaus liegt in Oerlinghausen-Lipperreihe, in einer ruhigen, waldnahen Lage – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und entspannten Stunden im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Infrastruktur von Oerlinghausen in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage im Kreis Lippe bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Detmold und Lage. # Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. # Energie Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 16280

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

199.000 €