# Moderne Eigentumswohnung in Baunatal-Altenbauna

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 136,000 EUR
- **Location:** Baunatal, Baunatal, DE
- **Floor area:** 59.13 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:18:43.476Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:43.724Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59,13 m² bietet die Wohnung ein komfortables Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Bereich für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Der Kaufpreis beträgt 136.000 EUR.

Pkw-Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Anlage ist ruhig gelegen in einem modernen Wohngebiet, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Kassel sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und RegioTram stehen zur Verfügung. Die Lage kombiniert Wohnqualität und Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
- Energieverbrauch: 91,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 06.09.2018
- Gültig bis: 2028-09-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HKK250286-24, DG rechts

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c7290755-5d60-43eb-be83-c2564d6edd9a
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