Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 413 m²

Coesfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

398.999 €

3.219 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 123,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 413 m² schafft Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus Ihre Wohnwünsche ideal. Die bodenbeläge können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden, sodass Sie den Charakter Ihrer Räume selbst bestimmen können. Nutzen Sie die Vorteile flexibler Bodenbeläge, die hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Dank der Beheizung mittels Wärmepumpe profitieren Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik, die den Energieverbrauch des Hauses optimiert. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Niedrigenergie-Standards, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden führen kann. # Ausstattung Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen, von pflegeleichten Varianten bis hin zu warmen Holzoptiken, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Die Wärmepumpe als Heizsystem bietet Ihnen eine zeitgemäße Lösung mit effizienten Betriebsweisen und kann helfen, den Energiebedarf Ihres Hauses zu reduzieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 413 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Coesfeld, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportangebote runden das Lebensumfeld ab und schaffen attraktive Bedingungen für Familien und Paare. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw37-1969021

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