Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 511 m²

44795, Südwest, Bochum

543.457 €

3.552 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 153,01 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Auf einem 511,01 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baukonzept von allkauf steht für höchste Flexibilität, sodass Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von erfahrenen Profis unterstützen lassen können. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus mit viel Eigenleistung entscheiden oder eines der Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst modernste Wärmepumpentechnik als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit hervorragende Energieeffizienz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von Dämm- und Beplankungspaketen, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 511,01 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - so genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit viel Natur und urbanem Flair. Ihr neues Zuhause befindet sich in Bochum, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell in der Stadt oder in der Natur sind. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 282.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und zuverlässigen Service. Unsere Fertighäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und entsprechen modernen Energieeffizienz-Standards. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ambitionierter Eigenleistung oder maximaler Kosteneinsparung als Heimwerker. So gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit professioneller Beratung und Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw22-174590Mehr anzeigen