# Provisionsfreies Baugrundstück von privat zu Verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Gattering, Moosthenning, Moosthenning, DE
- **Floor area:** 1325 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:53:23.097Z
- **Last updated:** 2026-09-03T10:54:48.586Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiges Baugrundstück in sonniger Südhanglage für Ihr Traumhaus

Sie suchen ein weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung? Dann bietet dieses attraktive Bauland die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das unbebaute Grundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage einer kleinen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die sonnige Südhanglage und die grüne Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Die großzügige Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen liebevoll angelegten Garten, eine sonnige Terrasse, weitläufige Spielbereiche oder einen Pool. Die bereits vorhandene natürliche Eingrünung sorgt von Beginn an für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Besonderer Pluspunkt: Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage vor. Damit haben Sie als Käufer einen wertvollen Zeitvorteil bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Fläche
Großzügiges Baugrundstück mit 1325 qm Fläche
Zufahrt
Teilerschlossenes Grundstück inkl. Zufahrt
Lage
Ruhige, familienfreundliche Ortsrandlage mit viel Privatsphäre
Ausrichtung
Sonnige Südhanglage

Planungssicherheit
Genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt vor Verkauf Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Lage und Infrastruktur. Die Gemeinde Moosthenning bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten einer reizvollen niederbayerischen Landschaft. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar

Entfernungen

• ca. 8 km zur Autobahn A 92 und zu den nächsten Einkaufmöglichkeiten
• ca. 13 km nach Dingolfing (weiterführende Schulen
und umfangreiche Infrastruktur)
• ca. 25 km nach Straubing
• ca. 38 km nach Landshut
• ca. 83 km nach Regensburg
• ca. 96 km nach Passau
• ca. 110 km nach München

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Um eine effiziente und seriöse Abwicklung für beide Seiten zu gewährleisten, bitten wir höflich darum, vorab per E-Mail oder spätestens zum Besichtigungstermin eine
Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c716da7e-be7c-4ae7-a9a4-8c0a1f37d47b
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