4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Heerbrugg

3 SchlafzimmerEtage 7

1.747 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 7. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage wurde in hochwertiger Bauweise erstellt und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Der Bahnhof Heerbrugg befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Auch die Autobahneinfahrt ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Die Liegenschaft vereint Wohn- und Gewerbenutzungen unter einem Dach. Im Gebäude sind verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Arztpraxen angesiedelt, darunter unter anderem eine Augenarztpraxis. Aktuell wird die Wohnung von einer Firma gemietet und als Bürostandort genutzt. Ihr neues Zuhause... Die grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss besticht durch ihren gelungenen Grundriss und eine eindrucksvolle Fernsicht. Zwei Liftanlagen verbinden die Tiefgarage und die Kellerräume direkt mit der Wohnetage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Alles, was das Wohnen angenehm macht... Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum und ist funktional ausgestattet. Hier finden Sie beste Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein besonderes Detail ist das Küchenfenster mit Blick auf den eigenen Balkon. Der angenehme Ausblick sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und macht selbst alltägliche Arbeiten zu einem erfreulichen Bestandteil des Wohnalltags. Gemütlich... Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zum Balkon. Die grossen Fenster geben dem Raum noch zusätzliche Weitsicht. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung offen. Weitsicht... Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Sicht über Heerbrugg. Die windgeschützte Loggia bietet genügend Platz für einen Gasgrill und Tisch. Ein leckeres Barbecue vermittelt an warmen Sommerabenden ein wenig Ferien-Feeling. Erholung... Die Schlafzimmer haben eine ansprechende Grundfläche und wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Nostalgie pur... Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, für das erholsame Entspannungsbad am Abend. Extras... Durch die Tiefgarage erreichen Sie via Treppe oder Lift die einzelnen Stockwerke. Ein Veloraum, ein Trocknungsraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Parking... Ihr Fahrzeug parkieren Sie komfortabel und wettergeschützt in der Einstellhalle. Für Ihre Besucher stehen direkt vor dem Haus Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung. Ideal für... 2-4 Personen, welche die Vorzüge einer erhöhten Wohnlage zu schätzen wissen. INTERESSIERT? Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Innenausstattung Küche: Einbauküche, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld Nebenräume: Keller, Waschküche, Veloraum Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Standard Sanitär Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Toiletten: 1 Innenbereich Fussboden: Parkett, Plättli, PVC/Linoleum Fenster: Kunststoff Verglasung: Dreifach verglast Haustiere: Nach Absprache erlaubt Aussenbereich Extras: Balkon Technik & Heizung Heizung: Zentralheizung Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 4950 Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: Mietzinsdepot: Parkplätze Tiefgarage für monatlich CHF 110.00

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Lage

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