Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 530 m²

Königsfeld, Stollsdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

294.069 €

2.970 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Bei Massa-Haus gibt es wieder unglaubliche Preisvorteile! Überzeugen Sie sich selbst! Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von Massa-Haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, das traumhafte Ausbauhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig inkl. Haustür, Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auf Wunsch das Haus auch schlüsselfertig an. Ein Vollkeller ist gegen Aufpreis ebenfalls lieferbar. Gerne können wir in einem sehr persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem schönen Musterhaus alle Möglichkeiten besprechen und alle Fragen beantworten. Ich berate Sie sehr gerne. Rufen Sie mich an! Ihre Sophia Kröhner Tel: 0176 63 72 14 38 # Ausstattung Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket und einer Solaranlage. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: + Grundstück von 530qm im Herzen von Rochlitz + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Buchenholztreppe in versch. Designvarianten + Modernes Heizsystem für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfektes Wohlfühlklima + Eine Solaranlage für Heizung und Warmwasserbereitung + Eine kontrollierte Be-& Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung des Materials für Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Hochwertiges Pfettendach inkl. Eindeckung + Longlife Dacheindeckung inkl. Zinkdachrinne und Fallrohre aus Zink + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + Fensterbänke außen montiert + hochwertige 3-Fach verglaste Wärmeschutzfenster + individuell gestaltbare Hauseingangstür + Alurollläden + 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung) Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erläutere Ich Ihnen gerne ausführlich...! Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! # Weitere Angaben Verfügbar ab: Fertigstellung Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 530 m² Nutzfläche: ca. 99 m² # Lagebeschreibung Rochlitz, die Stadt des roten Porphyr, eingebettet im Tal der Burgen zwischen den sächsischen Zentren Dresden, Leipzig und Chemnitz hat sich bis heute ihr einzigartiges Ambiente bewahrt. Die Große Kreisstadt mit ihren rund 6000 Einwohnern ist Zentrum im ländlichen Raum und blickt auf eine über 1000-jährige Geschichte zurück, deren Lebendigkeit noch immer an der Baukunst vergangener Epochen ablesbar ist. Hoch über der Zwickauer Mulde, auf einem Felssporn errichtet, thront malerisch das Rochlitzer Schloss. Weithin sichtbar prägen seine beiden markanten Türme, die "Lichte" und "Finstere Jupe" das unverwechselbare Ortsbild der Stadt. Neben der Petrikirche und der durch ihren einzigartigen Baustil mit dem prachtvoll gestalteten Flügelaltar landesweit bedeutenden Kunigundenkirche, gehört die 995 erstmals urkundlich erwähnte Befestigungsanlage längst zu den überregional bekannten Sehenswürdigkeiten. Die Historie des Schlosses ist eng mit der sächsischen Landesgeschichte verbunden, diente es doch den Markgrafen, Herzögen und späteren Kurfürsten oft zur Hofhaltung. Alte Städte sind spannend, wenn Menschen sie beleben. Der großzügig angelegte Marktplatz, einst einer der größten Europas, bietet dazu ausgiebig Gelegenheit. Mit seinen umsäumend einladenden Geschäften, Cafés und Gaststätten prägt er das Zentrum der Stadt, ist Bühne und Kulisse für vielfältige Events wie Fürstentag, Hexenfeuer und Händlerherbst oder auch die im September traditionell hier gastierende Oldtimerrallye. Viele restaurierte Bürgerhäuser ziehen die Blicke auf sich, genau wie das umfassend sanierte Rathaus, das in seiner heutigen Form 1828 errichtet wurde. Die Umgebung der Stadt besticht mit sanften Hügeln, reizvollen Flusstälern und geologisch faszinierenden Besonderheiten. Dominierend, mit 353 m über Meeresniveau erhebt sich der Rochlitzer Berg, die höchste Landmarke zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und dem Erzgebirge. Sein Ursprung geht auf rund 275 Mio. Jahre zurück als eruptierte Vulkanherde mit ihren ausgetoßenen Glutaschen die Entstehungsgeschichte des Berges bestimmten. Durch Verkieselung entstand der in seiner Farbe, Maserung und Ausprägung weltweit einmalige Rochlitzer Porphyrtuff. Beim Bau von Burgen, Schlössern und Kirchen, aber auch Brücken, Bürger- und Bauernhäusern fand der rote Stein vielseitige Verwendung. Der Rochlitzer Berg gehört mittlerweile zu den bedeutendsten Geotopen Deutschlands. Ein auf 2,7 km Länge angelegter Porphyrlehrpfad vermittelt Wissen über die Entstehungsgeschichte, die Abbaumethoden des Porphyrtuffs, bedeutende Bauten sowie das Leben und die Arbeit der hier seit Jahrhunderten beheimateten Steinmetze. Vielseitige Kultur- und Bildungsangebote sprechen für die Familienfreundlichkeit der Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A72, die Bundesstraßen B175, B 107 und B 7 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. # Sonstiges Sie wollen künftig Energiekosten sparen? Ein gesundes Raumklima? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise, den natürlichen, ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster. Zudem bietet - dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz - allein schon die massa-Holzsystembauweise ein hohes Energiesparpotenzial und ein gesundes Hausklima! Am besten rufen Sie mich gleich an: Sophia Kröhner 0176 63 72 14 38 sophia.kroehnermassa-haus.de Anbieter-Objekt-ID: 156206401

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