Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 870 m²

Auerbach

490.691 €

3.480 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert, damit du kompromisslos in dein persönliches Traumzuhause einziehen kannst. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker für vergrößerte Wohnbereiche sorgen, die durch bodentiefe Fenster in ein natürliches Lichtbad getaucht werden. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die du lieben wirst. LivingHaus denkt an alles, damit du sorgenfrei bauen kannst. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft ausleben. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App begleitet dich digital durch alle Phasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Es macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du profitierst von moderner Technik und nachhaltigen Baustandards, die dein Haus zukunftssicher machen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell in greifbarer Nähe bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du deinen Wohnraum individuell gestalten kannst - für ein Zuhause, das wirklich ganz dir gehört. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kosten bietet. Sollten die Baupreise fallen, sinkt auch dein Hauspreis, sodass du immer fair behandelt wirst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, um dich umfassend abzusichern. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Deine Ausstattung beinhaltet eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung. Dein Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zudem profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Deine Böden können nach Wunsch individuell gewählt werden, sodass dein Zuhause genau so aussieht, wie du es dir vorstellst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau und kannst dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Auerbach ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung sicherstellen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass für die Bildung deiner Kinder bestens gesorgt ist. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt anbieten. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Auerbach nicht zu kurz: Ob Spaziergänge in der Natur, Wanderwege oder Sportvereine - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Besonders Naturliebhaber werden die Umgebung mit ihren grünen Flächen und Erholungsgebieten schätzen. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du bequem zur Arbeit pendeln und gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen. Auerbach verbindet das Beste aus beiden Welten - lebenswert, familienfreundlich und mit optimaler Anbindung. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich hier in einem Ort, der dir und deiner Familie viel zu bieten hat. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-799Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche141 m²

Grundstücksgröße870 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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490.691 €

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98.138 €392.553 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung604.830 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026