2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Leipzig, Crottendorf, Anger-Crottendorf
725 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Freie Besichtigungstermine morgen: Montag (07.09.) um 14:00 Uhr und 14:30 Uhr.
Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage ab dem 14./15. September abzugeben. Bitte nur anfragen, falls der Mietbeginn für euch passen würde!! Bitte Anfragen ab dem 01.10. unterlassen. Danke!
Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die einzigartigen Stuckelemente an den Decken! Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch eine kleine WG (z. B. für Student*innen).
Aufteilung & Ausstattung:
Zimmer 1 (Stube): Sehr großes, helles Zimmer mit großen Fenstern, echtem Parkettboden und wunderschönem Stuck. Bietet extrem viel Platz.
Zimmer 2 (Schlaf-/Arbeitszimmer): Etwas kleiner, aber es passen problemlos ein Bett, ein Schreibtisch und ein kleiner Schrank hinein. Auch hier finden sich echter Parkettboden und Stuck.
Küche: Separate, geräumige Küche mit eleganten Marmorfliesen. Hier findet auch ein Esstisch gut Platz.
Badezimmer: Ausgestattet mit den gleichen Marmorfliesen, einem großen Waschbecken und einer großen Badewanne.
Stauraum: Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie eine sehr praktische, eigene Abstellkammer direkt neben der Wohnung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Warmmiete: 725,00 €
Möbelübernahme & Abschlag (Bitte vorab genau lesen!):
Ich lasse diverse Möbelstücke in der Wohnung, die ich an den/die Nachmieter*in verschenke. Es gibt jedoch klare Bedingungen für die Anmietung:
PFLICHT (Bleibt fest in der Wohnung): Die Küchenzeile (Schränke etc.) wird geschenkt und bleibt zwingend in der Wohnung, ebenso wie der Kronleuchter, der Handtuchhalter im Bad, die Vorhangstangen sowie die fest angebohrten Hänge-/Bücherbretter. Der neuwertige Bosch Geschirrspüler (mit Besteckfach und 2 großen Schüben) MUSS für 300 € übernommen werden.
MEIN WUNSCH-PAKET (1.000 € für 3 Geräte): Mir ist es ein sehr großes Anliegen, dass auch die Bosch Waschmaschine und der große Bosch Kühl-Gefrier-Kombi (mit 3 Gefrierfächern, Getränkefach und 2 Obst-/Gemüsefächern) übernommen werden. Für alle drei Bosch-Geräte (inkl. Geschirrspüler) zusammen fällt ein sehr fairer Gesamtpreis von 1.000 € an. (Sollte absolut kein Interesse an Kühlschrank und Waschmaschine bestehen, würde ich diese ausräumen – der Geschirrspüler für 300 € bleibt aber Bedingung).
Zusätzlich GESCHENKT: Großes beiges Boxspringbett (160x200, inkl. Kästen & Topper), große IKEA Malm Kommode (mit edler Glasplatte für den TV), kleiner Tisch und 2 Badmöbel. Es wäre wunderbar, wenn ihr diese Möbel gebrauchen könnt und ich sie einfach stehen lassen darf. Solltet ihr sie jedoch absolut nicht möchten, würde ich sie noch aus der Wohnung räumen.
Benötigte Unterlagen für die Hausverwaltung:
Bei Anmietung benötigt die Hausverwaltung (gerne per E-Mail):
Kopie Personalausweis(e)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. BWA/Rentenbescheid). (Bei Studentinnen: Bürgschaft der Eltern inkl. deren Unterlagen).*
Ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Auskunft & Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Besichtigung & Kontakt:
Bitte schreibt mir nur, wenn die Konditionen zur Übernahme für euch passen. Damit wir schnell planen können, freue ich mich über eine strukturierte Nachricht mit folgenden Infos:
1. Kurze Vorstellung (Name, Alter, Beruf/Studium, wer zieht ein?).
2. Konkrete Aussage zur Übernahme: Seid ihr mit dem 1.000 € Paket einverstanden oder wollt ihr nur die Pflicht-Übernahme (300 €)? Möchtet ihr die geschenkten Möbel (Bett, Kommode etc.) behalten?
Schlagt mir in eurer Nachricht direkt eine passende Uhrzeit in diesem Zeitfenster vor. Wer sich nach der Besichtigung sicher ist, meldet sich im Anschluss direkt bei der Hausverwaltung. Wer die Wohnung ungesehen möchte, dem leite ich den Kontakt zur Hausverwaltung auch gerne direkt weiter.
Haustiere sind erlaubt nach Absprache (Hunden und Katzen)
Ich freue mich auf Eure Nachrichten. :)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeLeipzig
Inseriert auf
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