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MIETE
Gewerbefläche, 222 m²
Itzling, Salzburg
4.025 €/mo
18 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 245 m²
Itzling, Salzburg
4.070 €/mo
17 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
244.5 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Moderne Büro- oder Ordintation in bester Lage im Businesspark Maxglan (Gerne auch als Gemeinschaftsbüro - Gemeinschaftspraxis )
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche im 2. OG (Lift) überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage im begehrten Businesspark Maxglan.
Ein stilvoller Eingangsbereich heißt Kunden und Besucher willkommen und hinterlässt einen positiven ersten Eindruck.
Die mietbare Fläche besteht aus mehreren lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmern, die sowohl eine angenehme Arbeitsatmosphäre als auch eine hohe Funktionalität bieten.
Insgesamt stehen 8 eigenständige, helle Räume zur Verfügung, die eine angenehme Flexibilität von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie sind sowohl als Büroräume geeignet als auch für den Einsatz als Beratungsräume oder Behandlungseinheiten.
Eine gut ausgestattete Teeküche lädt zu kurzen Pausen ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben einem praktischen Archivraum, einem Abstellraum und einem Serverraum, stehen den Nutzern auch zwei separate WC-Anlagen (Damen & Herren) zur Verfügung.
Die erstklassige Anbindung und die zentrale Lage im Businesspark garantieren zudem eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
3 PKW-Tiefgaragenplätze à € 100,00 zzgl. 20% UST (zzgl. BK: Netto:€ 19,19 zzgl. 20 % = Brutto € 23,--) sowie 3 PKW-Außenstellplätze à € 50,00 zzgl. 20% UST( zzgl. BK: Netto:€ 21,03 zzgl. 20 % = Brutto € 25,2) sind verfügbar und anzumieten.
Ein großes und praktische Kellerabteil für Abstellmöglichkeiten gehört ebenfalls zum Mietobjekt.
Profitieren Sie von dieser top ausgestatteten Fläche mit guter Anbindung in einer exzellenten Lage in Maxglan – DER perfekte Standort für Ihr Business.
Kaution: 3 BMM
MV-Dauer: Nach Vereinbarung.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche244.5 m²
EnergieklasseC
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Immobilienscout24 At
4.070 €/mo
Kontakt
FC
Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky
Ferstl Immobilien GmbH
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Lage
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Salzburg
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