Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 662 m²
Heimbach
508.709 €
2.393 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Heimbach bietet mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 662 m² große Grundstück mit 2 Etagen beherbergt 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard sorgen für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltschonende und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 662 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Heimbach, die mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Entspannen ein.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker beinhaltet die kompletten Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Trockenbau und Estrich von Ihnen übernommen werden. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMHO15PTBP04091Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche212.59 m²
Grundstücksgröße662 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.090 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 101.742 €
101.742 €406.967 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung627.039 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026