Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 731 m²

Olfen

668.000 €

4.671 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Eigenheim ganz nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem großzügigen 735 Quadratmeter großen Grundstück in Olfen entsteht hier dein zukünftiges Zuhause, das genau zu deinem Lebensstil passt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch die Erker wird der Wohnraum nicht nur optisch vergrößert, sondern auch besonders lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Neben der ansprechenden Architektur profitierst du bei LivingHaus von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt zum Einzug deine Kochleidenschaft genießen, da die Küche rechtzeitig geliefert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Baupartner - ideal, um stressfrei den Bauprozess zu verfolgen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient gestaltet, produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage sogar einen Großteil des benötigten Stroms selbst und schont so die Umwelt und deinen Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Dadurch kannst du dein Haus sofort in vollen Zügen genießen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du eigenständig und sicher die letzten Ausbauarbeiten meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant und gebaut, sondern auch optimal ausgestattet und begleitet, damit du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet, oft sogar 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Für die Organisation und Kontrolle deines Bauprojekts steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, mit dem du jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Termine und mehr hast. Nachhaltigkeit und Effizienz garantieren dir die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, in dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit ganz viel Komfort. - Grundstücksfläche: ca. 731 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Olfen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einem ausgewogenen Mix aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen vor Ort ideal, wie etwa die Grundschule Olfen, die mit sehr guten Bewertungen punktet. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Supermärkte wie REWE und Edeka sowie zahlreiche Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren. Gesundheitlich bist du bestens versorgt durch Arztpraxen, Apotheken und eine nahegelegene Klinik. Die Freizeitgestaltung kommt in Olfen ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen den nahegelegenen Dülmener Wald und die Lippeauen zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar, der Bahnhof Olfen bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster und Dortmund. Zudem ist der ÖPNV gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist. Insgesamt überzeugt Olfen durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2062Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße731 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

ProvisionNein

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668.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026